神木上海公积金使用规则最新（2020上海公积金的最新规定）

今天给各位分享上海公积金使用规则最新的知识，其中也会对2020上海公积金的最新规定进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

公积金代办一览表：

• 1、2022年上海公积金基数调整规则
• 2、上海公积金缴费基数查询
• 3、上海公积金月冲规则
• 4、上海公积金贷款条件是什么
• 5、上海公积金基数上限2023
• 6、上海公积金提取有新规,11类情况可提取账户余额

2022年上海公积金基数调整规则

年上海公积金基数调整规则 调整范围 本次公积金基数调整适用于上海所有住房公积金缴存单位及职工。调整时间 本次公积金基数调整工作将于2022年7月1日起正式实施。调整规则 工资基数确定：根据上海市人力资源和社会保障局发布的上海市职工月平均工资计算，确定2022年度住房公积金月缴存基数。

年上海公积金基数上下限的调整，最低基数由2021年的3500元/月上调至4000元/月，最高基数由2021年的20000元/月上调至25000元/月，这也意味着，2022年上海公积金的缴存基数将进一步提高。

上海公积金2022年的最高缴存基数不能超过34188元，最低不得低于2590元；职工本人和单位住房公积金的缴存比例分别为5%至7%，补充住房公积金的缴存比例分别为1%至5%。

上海公积金缴费基数查询

1、登录上海市住房公积金管理中心官方网站，下载并填写授权委托书，前往当地公积金管理部门进行查询。 通过上海市住房公积金管理中心公众号，查询个人公积金账户情况。 确保查询时提供的个人信息准确无误。 遵守相关法律法规，合法进行查询操作。

2、首先拨打上海住房公积金热线：12329。其次向接听人数说明需要查看公积金缴存基数。最后工作人员会以短信的形式发送到你的手机。

3、你好，公积金的基数查询方式还是比较多，你也可以通过网点查询，网站查询，热线电话查询。

上海公积金月冲规则

职工偿还购房贷款本息时，可以 提取住房公积金 储存余额抵冲。其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工所有。

日至20日。根据查询上海市人力资源与社会保障局官网得知，上海公积金的月冲到账时间在每月的15日至20日之间。公积金在每月17日存入，个人账户将在存入后的20日到账。

公积金年冲是每年度进行一次贷款偿还，即每年度将账户内所有余额进行还贷，但是每月仍需还款且为现金方式。公积金月冲是每月进行贷款偿还，如当月账户内余额不足时需事先将补差部分存入相应的银行账户。如公积金账户内余额多，则可以使用年冲，次年使用月冲。

公积金月冲规则扣款金额，公积金中心会根据每月还贷的职工实际偿还的本息总额，来计算当月的应还贷金额；从公积金内扣掉的抵押金额是无限制的，只要公积金账户的余额充足，当月的抵押款就能够从公积金账户中扣除。

采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷； 逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。 采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。

以上海的政策为例： 住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。

上海公积金贷款条件是什么

1、上海公积金贷款条件：借款人必须满足的基本条件： 具有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力。 必须是购买自住住房的产权人或有完全购房款的证明文件。 在上海缴存住房公积金的时间达到规定要求。 具有有效的担保措施。

2、上海市公积金贷款详细条件概览： 个人购房贷款：适用于常住城镇且拥有产权自住住房的职工家庭，需连续6个月正常缴存公积金，无未还清的公积金贷款。申请人需是城镇户口，家庭无其他公积金债务。 经济适用住房贷款：适用于购买经济适用房的职工家庭，借款人及其配偶和产权人需符合条件。

3、上海市住房公积金贷款条件： 借款人应为上海市公积金缴存人； 连续缴存公积金时间不少于六个月； 具有稳定的职业和收入，信用状况良好； 有偿还贷款本息的能力； 已签订合法有效的购房合同或协议； 提供符合要求的担保。

4、住房公积金贷款条件是，首先是当事人有参加住房公积金的制度，在申请前连续存住房公积金的时间不少于六个月；并且配偶一方申请了住房公积金没有结束之前，另一方是不可以办理公积金贷款的。

5、具有本市常住户口。（2）申请贷款的前6个月连续正常缴纳住房公积金，且没有使用过。（3）借款人的家庭没有未还清的住房公积金贷款。个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款申请条件。（1）具有本市常住户口。（2）申请贷款的前6个月连续正常缴存住房公积金。

6、具有上海市城镇常住户口；申请贷款时已经连续足额至少6个月正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务；符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预（出）售合同》。

上海公积金基数上限2023

新的缴存基数将基于2022年的月平均工资计算，上限提升至36549元，而下限保持在2590元，以反映上海市职工工资水平的实际变化。这一调整旨在更加公平地反映个人收入，为职工提供更合理的公积金待遇。在缴存比例方面，单位和职工住房公积金的缴存比例调整为5%至7%，上限为7%对应的月缴存额为5116元，下限为362元。

年上海公积金基数的规则明确：个人月缴存基数将根据月平均工资决定，上限为34188元，下限为2590元，具体计算为月平均工资高于34188元的，基数即为34188元，低于2590元的则按2590元执行。缴存比例为职工和单位各5%-7%。

年7月至2023年6月，上海职工的住房公积金和个人住房补贴的缴存基数调整为职工本人和单位各自5%至7%（取整数），上限为34188元，下限为2590元。住房公积金按7%比例计算的月缴存额上限为4786元，下限为362元；补充住房公积金按5%的比例上限为3418元，下限为260元。

提示：住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过34188元，最低不低于2590元。2022年度职工本人和单位住房公积金缴存比例各5%至7%，补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额上限为4786元，月缴存额下限为362元。

上海公积金基数上限2023为34188元。在此限额内，单位应为所有员工按月进行住房公积金缴存操作。随着社会的不断进步和经济环境的不断演变，住房公积金基数的调整有助于保障劳动者的权益和满足其居住需求。

上海公积金提取有新规,11类情况可提取账户余额

如不符合首付提取条件，只能按月从借款人住房公积金账户内划扣，不能再以现金方式进行提取。 如不符合签署按月冲还贷协议条件，可以以偿还贷款本息方式每年提取一次住房公积金账户余额，每次提取金额不能超出当年贷款本息还款额。

住房公积金提取是指缴存职工符合规定的提取条件时，提取本人账户内的住房公积金余额。当月汇补缴的住房公积金，需经到账确认后方可提取。提取分为部分提取和销户提取两种类型。

职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额 住房公积金账户封存是职工因各种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态，封存的住房公积金账户为封存户。

符合以下情况之一，就可以提取住房公积金：购买、建造、翻建、大修自有住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，且与用人单位终止劳动合同关系；出境定居；偿还房贷；家庭享受低保；失业且满足一定条件的可以申请提取住房公积金。

公积金提取流程 如果想要提取公积金，职工首先要向本单位提出申请，单位会对个人提交的相关证明进行审核，如果是符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。

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